东莞寮步为什么这么多小产权房

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现在为什么有很多人要买小产权的房子

其原因主要有以下几方面：低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。

没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。

之所以有小产权房的存在，主要有以下这几个原因。0因为城市房价过高。

第一种，主要是针对开发商的产权而言的。将开发商的产权叫大产权，将购房人的产权叫小产权，这是因为购房人的产权是由开发商产权分割而来。第二种，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的。

对于购房者来说其实压力也很大。而且现在不能去银行做贷款，同理未来也不能拿这个房子去银行做抵押，再者买卖的时候可能也有很多的风险和坑。

发布于 2024-03-05 19:12:12

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